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阜新市住房公积金2017年年度报告
来源:办公室    时间:2018/3/27

阜新市住房公积金2017年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将阜新市住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有24名委员,2017年召开第七次会议,审议通过的事项主要包括:《阜新市住房公积金管理中心工作报告》、《阜新市住房公积金2016年资金运营情况报告》 、《阜新市住房公积金2016年年度报告》、《阜新市住房公积金缴存管理办法》、《阜新市住房公积金提取管理办法》、《阜新市个人住房公积金贷款管理办法》《关于贯彻落实住房公积金基础数据和银行结算数据应用系统标准 加快综合服务平台建设的情况报告》、《阜新市住房公积金缴存管理办法》、《阜新市住房公积金提取管理办法》、《阜新市个人住房公积金贷款管理办法》文件起草情况说明

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位8个处(科),4个管理部,0个分中心。从业人员95人,其中,在编48人,非在编47人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位53,实缴单位1841家,净增单位-194家;新开户职工1.50万人,实缴职工13.77万人,净增职工0.59万人;缴存额12.44亿元,同比增长31.64%2017年末,缴存总额81.28亿元,同比增长18.07%;缴存余额36.22亿元,同比增长14.37%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,比上年增加0家。

(二)提取2017年,提取额7.89亿元,同比增长7.93%占当年缴存额的63.42%,比上年(减少)13.93个百分点。2017年末,提取总额45.05亿元,同比增长21.20%

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度80万元。

2017年,发放个人住房贷款0.2574万笔5.99亿元,同比分别下降0.50%、增长8.12%。其中,市中心发放个人住房贷款0.2052万笔4.93亿元,阜蒙办事处发放个人住房贷款0.0205万笔0.41亿元,彰武办事处发放个人住房贷款0.03万笔0.63亿元,清河门办事处发放个人住房贷款0.0007万笔0.01亿元,新邱办事处发放个人住房贷款0.0010万笔0.01亿元。

2017年,回收个人住房贷款4.40亿元。其中,市中心3.55亿元,阜蒙办事处0.40亿元,彰武办事处0.42亿元,清河门办事处0.02亿元,新邱办事处0.01亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款4.4316万笔57.66亿元,贷款余额30.14亿元,同比分别增长6.17%11.59%5.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.21%,比上年减少6.93个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家,比上年增加0

(四)购买国债:2017年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债0亿元。2017年末,国债余额0亿元,比上年减少(增加)0亿元。

(五)融资:2017年,融资0亿元,归还0亿元。2017年末,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

    (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款6.49亿元。其中,活期0.26亿元,1年(含)以下定期5.6亿元,1年以上定期0.4亿元,其他(协定、通知存款等)0.23亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的83.21%,比上年减少6.93个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入12314.18万元,同比增长13.13%。其中,市中心10441.14万元,阜蒙办事处816.55万元,彰武办事处985.57万元,清河门办事处40.64万元,新邱办事处30.28万元;存款利息2930.21万元,委托贷款利息9354.87万元,国债利息0万元,其他29.10万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出5550.20万元,同比增长9.15%。其中,市中心4071.14万元,阜蒙办事处687.17万元,彰武办事处474.21万元,清河门办事处217.04万元,新邱办事处100.64万元;支付职工住房公积金利息4895.63万元,归集手续费116.44万元,委托贷款手续费467.74万元,其他70.39万元。

(三)增值收益2017年,增值收益6763.98万元,同比增长16.63%。其中,市中心6370.00万元,阜蒙办事处129.39万元,彰武办事处511.36万元,清河门办事处–176.40万元,新邱办事处–70.37万元;增值收益率1.97%,比上年增加0.08个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金179.97万元,提取管理费用800万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5784.01万元。

2017年,上交财政管理费用800万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4584.70万元。其中,市中心上缴4584.70万元。

2017年末,贷款风险准备金余额3645.25万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金25969.82万元。其中,市中心提取25969.82万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出950.94万元,同比增长38.80%。其中,人员经费563.88万元,公用经费242.52万元,专项经费144.54万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额701.82万元,逾期率2.33‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1 %提取。2017年,提取个人贷款风险准备金179.97万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额3645.25万元,占个人住房贷款余额的1.21%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为19.25%

    五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长-9.53%4.48%31.64%

缴存单位中,国家机关和事业单位占73.22%,国有企业占11.73%,城镇集体企业占0.49%,外商投资企业占1.03%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.39%,民办非企业单位和社会团体占0.38%,其他占0.76%

缴存职工中,国家机关和事业单位占51.50%,国有企业占23.75%,城镇集体企业占1.71%,外商投资企业占2.40%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.77%,民办非企业单位和社会团体占0.07%,其他占10.8%;中、低收入占99.99%,高收入占0.01%

新开户职工中,国家机关和事业单位占20.67%,国有企业占25.60%,城镇集体企业占0.24%,外商投资企业占5.97%,城镇私营企业及其他城镇企业占17.07%,民办非企业单位和社会团体占0.02%,其他占30.43%;中、低收入占99.96%,高收入占0.04%

(二)提取业务:2017年,2.75万名缴存职工提取住房公积金7.89亿元。

提取金额中,住房消费提取占71.94%(购买、建造、翻建、大修自住住房占65.88%,偿还购房贷款本息占29.71%,租赁住房占4.41%,其他占0%);非住房消费提取占28.06%(离休和退休提取占60.33%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0%,户口迁出本市或出境定居占0%,其他占39.67%)。

提取职工中,中、低收入占99.99%,高收入占0.01%

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房27.43万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为65.84%,比上年增加24.86个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出5650.95万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占23.47%90-144(含)平方米占72.22%144平方米以上占4.31%。购买新房占73.5%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品住房占26.5%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占32.17%,双缴存职工申请贷款占67.83%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%

贷款职工中,30岁(含)以下占34.07%30-40岁(含)占35.86%40-50岁(含)占19.43%50岁以上占10.64%;首次申请贷款占86.60%,二次及以上申请贷款占13.40%;中、低收入占99.18%,高收入占0.82%

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款1232966万元。2017年末,发放异地贷款总额12845万元,异地贷款余额9649.83万元。

    (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为93.83%,比上年(减少)22.47个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

当年机构及职能调整无变化。

受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况:经阜新市住房公积金管理委员会审批受托办理缴存贷款业务的金融机构有8家,分别是:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、阜新银行、邮储银行、阜蒙县农村信用合作联社,与2016年相比无变化。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况:

当年住房公积金缴存基数上限为12400元,下限为1200元,缴存基数上下限的确定方法是依据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见(建金管[2005]5)、《关于办理住房公积金缴存比例及缴存基数的通知》阜公积金发[2007]4号)、《阜新市住房公积金缴存管理办法》(阜公积金委字[2017]3号)和《关于调整市本级政府机关、事业单位住房公积金缴存比例和基数的通知》(阜公积金发[2017]5号)。当年住房公积金缴存比例执行标准5%12%,由企业根据经营情况自行确定。当年市本级政府机关、事业单位住房公积金缴存比例由8%调整到12%

2、当年提取政策调整情况:

2017年,我市经管委会讨论通过,修订了《阜新市住房公积金提取管理办法》(阜公积金委字[2017]4号)。当年提取政策调整内容:缩短提取间隔期,将各次提取至少间隔2整年调整为1整年。相应的将每次还贷提取额度调整为1年还贷本息额,每次支付房租提取额度调整为1年房租额。

3、当年贷款政策调整情况:

放宽公积金贷款额度。将现在执行的不超过夫妇双方退休年龄内公积金缴存额的2倍提高到3倍。

4、当年存贷款利率执行标准:

2017年公积金存款利率执行标准为1.5%

2017年公积金个人住房抵押贷款利率执行标准为:1-5年期(含5年)公积金个人住房抵押贷款利率为2.75%5年以上公积金个人住房抵押贷款利率为3.25%.

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

一是不断加强中心及县区级服务网点升级改造,目前下设涵盖市中心及两县两区5个营业服务大厅,方便职工就近选择公积金服务网点办理业务。二是继续完善服务设施,在服务网点设立咨询服务台和业务查询机,方便群众办理业务。三是不断改进服务手段,拓宽市民群众咨询公积金政策、解决疑难问题的渠道,通过中心领导班子成员接访制和省民心网、政府12345热线等网上诉求平台处理回复各类留言,满意率达100%,获得了群众普遍认可和好评。四是进一步加强综合服务平台建设,对住房公积金网站进行更新改版,增加了公积金党建、公积金之窗等内容,优化用户查询;完善12329全国统一住房公积金语音自动服务热线、改进公积金查询机的查询模式,积极推进APP开发工作。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

保障公积金业务系统正常稳定运行,开发公积金OA管理系统,12329人工服务热线开发上线投入使用。正逐步落实基础数据标准和结算应用系统接入工作。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

2017年,阜新市住房公积金管理中心获省级文明单位和市行政服务中心先进分中心称号,市中心营业大厅获市直机关优质服务窗口称号,阜蒙县办事处荣获阜新市青年文明号。

(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

(七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

当年住房公积金管理人员无违规行为。

(八)其他需要披露的情况。

   

阜新市住房公积金管理中心2017年度政府信息公开工作年度报告

 

2017年,市住房公积金管理中心不断加大政府信息公开工作力度,加强领导、完善制度,拓宽政府信息公开渠道、创新施行便民措施。现将2017年度政府信息公开工作情况报告如下

一、总体工作情况

2017年,按照《国务院办公厅关于印发2017年政务公开工作要点的通知》(国办发【201724号、《阜新市人民政府办公室印发关于贯彻落实国务院办公厅<2017年政务公开工作要点>工作安排的通知》(阜政办【201732号)文件的安排部署,市住房公积金管理中心遵循公正、公平、便民原则,继续规范信息公开内容,多渠道主动公开政府信息,主动公开了住房公积金机构职能类、规范性文件类、行政许可类、便民服务类、工作动态类等五大类政府信息公开内容。

二、主动公开政府信息公开情况

2017年,市住房公积金管理中心通过政府公报公开政府信息4条,政府网站公开政府信息35条,利用报刊和住房公积金网站等其他方式主动公开政府信息91条。

三、重点领域信息公开情况

2017年,市住房公积金管理中心抓好重点领域信息公开工作,按国家和省市有关要求公开了《住房公积金2016年年度报告》。

四、推进“互联网+政务服务”工作情况

2017年,市住房公积金管理中心不断加强住房公积金网站平台建设和升级,公开本部门年度工作目标、工作进展完成情况,每周一期广电报《住房公积金之窗》以政策问答形式为职工答疑解惑,每月至少发布公积金信息5条,及时公开和更新住房公积金相关政策文件,通过设置单位公积金业务、个人住房公积金业务、公积金提取、公积金贷款、表格下载、公积金查询,个人贷款查询等专栏,为缴存职工提供网上办事和互动服务。

五、政策解读回应情况

2017年市住房公积金管理中心利用各种服务平台做好政策解读工作,通过住房公积金网站住房公积金之窗专栏发布政策解读稿件36篇,全年共接到政府12345热线、民心网等民意留言43件,做到及时准确、即接即办,全部做到满意回复。

六、依申请公开政府信息工作情况

2017年,住房公积金信息做到了应公开必公开,没有未予公开的政府信息,未发生政府信息依申请公开,因此未发生收费情况。

七、信息公开相关举报、复议、诉讼情况

2017年未发生因政府信息公开提出的行政复议、行政诉讼和举报投诉案件,因此未发生与行政复议、行政诉讼有关的费用。

八、制度机制建设情况

一是成立了政府信息公开工作领导小组,领导小组下设办公室,建立和完善政府信息公开工作制度,设专人负责政府信息公开的具体工作。二是按照市政府要求,更新和完善了《阜新市住房公积金管理中心政府信息公开目录》和《阜新市住房公积金管理中心政府信息公开指南》。三是进一步完善政府信息公开查阅场所建设,构建由市区幅射农村的住房公积金服务网络,下设5个营业服务网点和政府信息公开查阅点数,各营业服务网点在大厅醒目位置设立政务公开专栏和电子公开屏,对住房公积金业务政策进行全天滚动播出,做到随时宣传公积金政策、随时解难答疑。四是积极组织干部职工认真学习贯彻国家、省、市关于政府信息公开工作的各项通知精神,积极参加市政务公开办组织的全市政府信息公开工作专题业务培训。五是针对政府信息公开工作存在的问题积极整改:进一步完善政府信息公开工作的人员机构和制度安排,紧紧围绕住房公积金工作实际,将百姓最关心、最现实的问题作为政府信息公开内容重点;进一步提升公积金信息管理系统,开通了12329统一住房公积金服务热线。

九、其他需要报告的事项

本年度无其他需要报告事项。

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